Sonia Cassaigne Négociatrice

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Sous-offre Exclusivité

Maison 42 pièce(s) 1000 m²

Lézignan-Corbières (11200)

385 000 € Référence sonc1774

A propos de ce bien

A Lézignan-Corbières, ensemble composé d'une maison de maitre avec terrasse et éléments anciens. Elle dispose de 3 salles de bain et 8 chambres, répartie sur 3 plateaux de 80m² chacun. Par une entrée indépendante, on découvre 2 appartements supplémentaires à rénover entièrement. Par une dernière entrée, on accède à un plateau pouvant servir de coworking d'environ 200m², avec un studio au bout du plateau. Très belle luminosité et vue sur le jardin. Peu de vis à vis. Egalement un jardin de 500m², un atelier de 80m² aux menuiseries interieures d'époque qui lui procure beaucoup de cachet. Egalement une remise de stockage dont le placher est à reprendre, plus un grand garage de 250m². Des couloirs peuvent être réouverts ou permettre l'accès du garage et de la remise vers l'ensemble des espaces.

Pas mal de travaux et de connaissance sont nécessaires pour porter ce projet mais le prix est négociable. Par exemple, la majorité des menuiserie sont à changer. La facade est ancienne mais relativement propre. Le toit lui est entretenu et accessible.

Exemple de projet à y mener : 1 chambre d'hôte dans la maison de maître, des évènements dans le jardin, des exops dans l'atelier, un espace de coworking de 200m², et 4 appartements an R+2. Du stationnement dans le garage.

Bâtiment qui revet beaucoup de possibilité à étudier. Pas sérieux s'abstenir !

Pas d'envoi de document sans projet rédigé et sérieux présenté.

Contact Alaric immo SONIA CASSAIGNE 07 48 10 34 20

Caractéristiques de ce bien

Surface 1 000 m²
terrain 458 m²
construit en 1900

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 385 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 8 560 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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