Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 210 m²

Pour les amoureux de la nature, de la pierre et de la tranquilité!

Superbe bergerie isolée en autonomie complète à 20 min de Perpignan sur parcelle d'environ 5ha .

Elle se compose d'un grand salon cathédrale avec mezzanine, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand cellier faisant la liaison entre l'habitation principale (160m²) et l'habitation secondaire (40m²), elle-même constituée de cuisine ouverte sur salon, chambre et salle d'eau avec WC.

Les deux habitations ont chacune leur terrasse! Possibilité de gîte!

Toiture récente, chauffage central fuel, radiateurs dans toutes les pièces. Poêle à granulés et cheminée avec insert dans le salon cathédrale.

16 panneaux photovoltaïques et petite éolienne pour la production d'électricité, chauffe-eau solaire, et 2 groupes électrogènes.

Forage à 150m ( même nappe que la Font Estramar. Le débit d'eau n'a à ce jour subit aucune baisse). Fosse septique. Double vitrage. Volets alu et bois.

Environnement exceptionnel entre mer et montagne! Vue sur les Pyrénées!

Sur la parcelle entièrement cloturée, potagers, 200 oliviers et des centaines d' amandiers. Idéal pour accueillir chevaux et ânes, actuellement 7 ânes y vivent paisiblement entourés de silence et de nature!!

Une grande terrasse couverte et abritée, l'espace barbecue ainsi qu'une piscine hors sol vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées du Sud en toute saison!!!! Exposition Sud.

Système de récupération des eaux de pluie dans une cuve de pompiers de 10000l.

A 20 min de autoroute, hopital et aéroport de Perpignan ainsi que zone commerciale! A 15 min des plages et de la mer!!!

L'accés à la bergerie se réalise par une piste d'environ 3km. Un L200 Mitsubishi avec cellule est compris dans la vente.

Rare sur le marché!! Charme et caractère de la pierre!

Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard négociatrice immobilier RSAC Narbonne 821007887