Corinne BERARD Négociatrice

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Propriete 8 pièce(s) 6 chambre(s) 210 m²

Lagrasse (11220)

676 000 € Référence cob2265

A propos de ce bien

Ensemble immobilier composé de 2 habitations avec jardin et accés direct à la rivière, àdans le trés courtisé village de Lagrasse.

La première de 130m2 se compose de 2 appartements:

Appartement 1 : Au rdc, Le gîte composé d'un séjour cuisine, une SDD avec WC et une chambre. Sortie sur jardin.

Appartement 2 : A l'étage, l'habitation composée de cuisine ouverte sur salon cathédrale avec vue panoramique sur l'Abbaye de Lagrasse, A l'etage, 2 chambres dont une suite parentale, et un WC indépendant.

DPE D

La 2ème de 80m2 se compose en rdc d'une cuisine ouverte sur salon. A l'étage, 2 chambres dont une avec grande mezzanine, une SDE et un WC indépendant. Sortie sur jardin. Au sous sol, une cave aménagée.

DPE E

Bien unique à Lagrasse, a voir rapidement!

Depuis le jardin, accés direct à la rivière!!

Contactez-moi pour de plus amples informations

Corinne Berard : 06.77.12.20.48

Caractéristiques de ce bien

Surface 210 m²
terrain 250 m²
séjour 55 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Abbaye de Lagrasse
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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