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Sonia Cassaigne Négociatrice
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Immeuble 181 m²

Lézignan-Corbières (11200)
99 000 € Référence soc2263

A propos de ce bien

Pour aller chercher de la Rentabilité ! Magnifique surface de 181 m² idéale pour création de 3 appartements ou plus. Avec possibilité de stationnement.

A VENDRE - Spécial investisseurs -


1er et 2ème étage d’un immeuble, à rénover pour une rentabilité locative sur 3 à 5 appartements. De jolis éléments anciens encore présents dans le bâtiment. De nombreux Double vitrage déjà posés au R+1 et R+2. Possibilité de stationnement en garage.


Points forts :

  • Étude de rentabilité locative disponible

  • Surface entièrement libre pour démarrage immédiat du projet

  • Secteur à fort potentiel locatif


Travaux à prévoir :


  • Chauffage : Électrique (à moderniser)

  • Climatisation : Plusieurs unités existantes (états variés)
    Électricité & isolation : Travaux à prévoir

  • Terrasse : Étanchéité à vérifier

Vous êtes un investisseur avisé capable d'estimer rapidement des travaux de transformation pour une rentabilité maximale ? Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 181 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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