Marco Caramelli Négociateur

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Maison de village 7 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

Sigean (11130)

189 000 € Référence MACA2270

A propos de ce bien

En plein cœur de Sigean, Alaric Immo vous propose cette maison de caractère, lumineuse et soigneusement entretenue.

Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, elle bénéficie d'un excellent entretien et d’équipements de qualité : façade impeccable, sols en excellent état, double vitrage, menuiseries PVC, climatisation réversible, cheminée et chauffage central au gaz.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste salon, prolongé par une salle à manger et une cuisine donnant sur un patio de 15 m². Ce niveau comprend également un WC et un grand cellier donnant sur une impasse, qui pourrait être aménagé en garage.

À l’étage, nous avons une salle d’eau et deux chambres, dont l’une donne sur une terrasse de 18 m², accessible également depuis le patio par un escalier extérieur.

Le second étage abrite deux autres chambres, séparées par un palier équipé d’un WC avec lavabo et bidet. L’une des chambres dispose d’un dressing.

Cette maison aux volumes généreux et aux espaces extérieurs appréciables offre de multiples possibilités : résidence principale avec quelques travaux de rafraîchissement, projet de chambres d’hôtes, ou encore exercice d’une profession libérale au rez-de-chaussée.

Pour toute information, veuillez contacter Marco Caramelli

par téléphone : 06 64 33 28 09

par email : Marco CaramelliPro@gmail.com

Caractéristiques de ce bien

Surface 165 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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