Local-Professionnel pièces à louer

Local professionnel à louer - Montredon-des-Corbières En exclusivité, découvrez ce local professionnel moderne et fonctionnel ! Description : Ce bâtiment récent et entretenu, situé en zone d'activité économique (ZAE Montredon-des-Corbières), est idéal pour des professions commerciales, libérales ou professionnelles (hors notaire). Surface totale : 220 m² Aménagement : 9 bureaux, dont salles de réunion et cabines Parking : 14 places privées Accessibilité : À 9 minutes de l'autoroute A61 (Narbonne) Caractéristiques : Sécurité : Bâtiment sous alarme, dispositifs de sécurité (extincteurs, registre de sécurité). Accessibilité PMR : Conçu pour répondre aux normes d’accessibilité, avec toilettes à chaque étage. Électricité : Monophasé (9 kW). Télécommunications : Raccordement téléphonique et Internet RJ45 au rez-de-chaussée. Avantages : Cet espace professionnel offre un cadre de travail moderne, sécurisé et adapté aux normes les plus exigeantes. Parfait pour des salles de réunion, cabinets libéraux, artisans ou activités commerciales. Conditions : Disponibilité : Immédiate Loyer : 1 900 € HT-HC/mois (+ TVA récupérable à 20 %) Bail : 3/6/9 Taxe foncière : 2 498 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Frais de rédaction de bail : 750 € Honoraires de mise en location : 3 600 € TTC Contactez-nous : Sonia Cassaigne – ALARIC IMMO 07.48.10.34.20 Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre activité dans un espace adapté et de qualité !