Vente immobilier d'entreprise

Local Commercial 47m² - Rue Principale de Lézignan Emplacement de choix sur la rue principale de Lézignan, en dehors de la zone de travaux ! Ce local propre, soigné et prêt à accueillir votre activité offre une visibilité idéale en plein centre-ville. Sut la rue principale, sont disponibles de nombreuses places de stationnement zone bleue, et du stationnement au parking tout proche (zone non réglementée). Ancien local tremplin des vendeurs : Ce local représente une opportunité idéale pour débuter ou relocaliser votre activité à moindre coût. Possibilité de location 450€ / mois. Atouts du local : Superficie : 47m², bien agencé. Bardage extérieur qui enjolive l'ensemble. Grille de protection pour la vitrine la nuit. Équipements récents : menuiseries, compteur Linky, WC, lave-main, étagères supplémentaires. Aucun travaux nécessaires , local impeccable et entretenu. Stationnement facile et de nombreux stationnements à proximité. Exonération de taxe foncière et CFE (Zone QPV) Conditions Prix de vente 49.000 € HAI Honoraires d'agence : inclues Pour plus d'informations, contactez Sonia Cassaigne au 07.48.10.34.20 - Alaric Immo

À vendre : Fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie située dans le charmant village de Ferrals, au cœur de la magnifique région des Corbières Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. L'équipe est composée de : 1 boulanger,1 fournisseur, 1 apprenti pâtissier, 1 gérant, 1 vendeuse. AVANTAGES Emplacement idéal dans un village dynamique, à seulement 5 minutes de l'autoroute A61 Lezigna-Corbières. Activité bien établie avec un bon chiffre d'affaires et une rentabilité attractive. RENTABILITE : Loyer : 600 € par mois Bail : 3-6-9 CA : 415.000 € Rémunération du gérant. Clientèle de Particuliers et de professionnels, dont stations d'autoroute, assurant une bonne rentabilité. PRIX DE VENTE : 198 000 € (honoraires d'agence inclus) C'est une super opportunité de s'installer dans le sud de la France dans un petit village dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sonia Cassaigne au 07 48 10 34 20 .

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant situé à Douzens, au lieu-dit La Croix Blanche , dans un cadre exceptionnel. Ce bâtiment historique, autrefois utilisé comme gare SNCF , a été entièrement rénové par la municipalité, offrant un espace moderne tout en conservant le charme d’antan. L’établissement est exploité par un passionné de cuisine et dispose d’une clientèle fidèle , active aussi bien le midi que le soir. Ce restaurant est l’endroit idéal pour développer une activité de débit de boissons , restaurant et vente de produits alimentaires locaux , avec la possibilité d'organiser des soirées thématiques. Caractéristiques du local : Salle de restaurant : 45 m² Cuisine ouverte : 14 m², entièrement équipée + bar de 8m² WC PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite) Terrasse arborée de 110 m² , aménagée avec tables et chaises, offrant un cadre exterieur accueillant Petit jardin potager sur la terrasse, idéal pour valoriser une cuisine gastronomique et de saison Possibilité d'exploiter un jardin supplémentaire sur le côté du bâtiment (potager ou espace enfant) Laboratoire : 40 m² + Vestiaires employés, coin plonge. Cave : 16 m², qui peut être utilisée pour de la vente de vins ou des évènements thématiques En tout, un établissement des 123m² + terrasse de 110m² (+ parking et jardin) Potentiel de développement : Le restaurant dispose d’une licence IV , offrant un fort potentiel de croissance pour l’activité de débit de boissons . Le lieu est propice à organiser des événements thématiques , à élargir la carte avec une offre street food , et à renforcer la communication via les réseaux sociaux et newsletters pour augmenter encore la fréquentation. L'étage du bâtiment peut être aménagé pour créer des logements de fonction pour le personnel ou pour l'exploitant, ajoutant une flexibilité supplémentaire à l'exploitation du commerce. Conditions de location : Loyer : 360 € HT HC/mois (+ 20% TVA) Pas de dépôt de garantie Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à la charge du preneur Prix de vente du fonds de commerce : 109 000 € (honoraires d'agence inclus) Cet établissement, aux normes et disponible immédiatement , représente une opportunité unique dans le sud de la France . Avec des bases financières solides (30 à 40% d'apport minimum), ce restaurant offre un fort potentiel de rentabilité, notamment avec une meilleure exploitation de la licence IV et des offres complémentaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Alaric Immo - Contact : Sonia Cassaigne au 07.48.10.34.20 Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce lieu unique. Lancez-vous dans une nouvelle aventure culinaire au cœur de la région !

EXCLUSIVITÉ En plein centre du village de Ferrals-Les-Corbières, nous vous proposons à la vente ce tabac, presse, jeux et boissons d'une surface commerciale de 78 m² climatisé avec en plus deux espaces réserves de 14,7 m² et 9,50 m². Implanté sur un axe passant et régulier avec une bonne visibilité à proximité d'autres commerces (épicerie, coiffeurs, restaurant, poste...). * Flux de clients important et régulier. * Emplacement numéro 1. * Stationnement à proximité. * Accompagnement du cédant. * Developpement encore possible avec l'utilisation d'une des 2 reserves pour augmenter la surface de vente * Commerce stable et pérenne * Loyer minime Conditions : * Bail 3-6-9 * Pas de TVA, pas de charges * Taxe foncière 0 € * Dépôt de garantie 0 € * Fond de commerce : 128.000,00 € HAI Commerce idéal pour pofiter de la vie rurale, mais aussi tournée vers le lien et la proximité ! Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. RÉF: 2075 Contact: Sonia Cassaigne au 0748103420 ou Anthony Deleigne au 0770440277

Belle visibilité pour ce local commercial de 380m², vitrine directement vue depuis l'entrée d'Intermarché pour accueillir du public particulier et professionnel. Il est équipé d'un bureau de direction et de 2 wc. Le local est aménagé : éclairage néon, sols grand passage, climatisation, isolation, plomberie, alarme, 2 rideaux métalliques électriques, réseau Ethernet, chauffe-eau). Places de stationnement devant la vitrine. Prévoir un rafraîchissement des peintures et une révision de la clim. Dimensions environ : 25.3 m * 15 m Accessibilité :Zone commerciale Intermarché et Carrefour à Lezignan. à 5 mn Autoroute A61 LEZIGNAN. Contact visites et négociations -Sonia Cassaigne 07.48.10.34.20

Fonds de commerce de restaurant à vendre à Montpellier, dans le secteur gare/Comédie dans rue fréquentée. Surface restaurant : 675m2 Bureaux/vestiaires : 100m2 Extractions : 2x60 Dernier chiffre d’affaires : 1.200.000 euros Loyer + Charges : 13.000 / mois Prix FAI : 1 075 000 € Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Dossier financier solide demandé. Contact : Marco Caramelli, Alaric Immo, 0664332809 – caramellim@hotmail.com

Pour cause de départ à la retraite, le gérant d’un restaurant de cuisine méditerranéenne cède son fonds de commerce à un prix intéressant. - Surfaces couvertes: 400 m² - Droit de terrasse de 100 m². - Loyer + charges 7.700 euros. - Grandes cuisines - Grandes extractions en toiture - Ensemble très bien entretenu - Chiffre d’affaire avant COVID: 1.900.000 euros. - Chiffre d’affaire actuel: 1.550.000 euros. - Proche parking - Proche arrêt de Tram - Possibilité de reprendre une licence de marque et de bénéficier de l’accompagnement du gérant actuel   Prix : 1290 000 € F.A.I.   Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Dossier financier solide demandé. Contact : Marco Caramelli, Alaric Immo, 0664332809 – caramellim@hotmail.com  

Dans le département de l'Aude, à moins de 30mn de Carcassonne, reprenez ce restaurant asiatique à la rentabilité notable. Situé sur une rue passante au stationnement fluide, quartier écoles/commerces, l'activité est annuelle. Ce commerce est implanté depuis plusieurs années et il a su résister aux diverses crises en proposant de la vente sur place, et aussi à emporter. 40 places assises à l'intérieur. Etablissement aux normes. Matériel de cuisine et de salle en bon état. 100m2 sont dédiés au restaurant et 112m² au logement familial juste au-dessus. Fonds de commerce 60.000EUR HAI - Financement bancaire aisé, rentabilité démontrée - Loyer: 950€/mois (bail mixte) Dépôt de garantie appartement : oui Possibilité d'achat des murs. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Contact: Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20

SPECIAL INVESTISSEUR - Murs de magasin ou métier de bouche de 160m² au sol + combles aménageables. 2 pièces + WC + Combles Menuiseries neuves. Cheminée d'extraction des fumées tubée. MISE AUX NORMES ELECTRIQUES FAITE. En vente dans notre agence, contactez : Sonia Cassaigne - Agence Alaric immo - 07 48 10 34 20 Éléments et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.

Affaire positionné N°1 sur la station balnéaire à 20mn de Narbonne. Locaux entretenus avec soin. Belle terrasse avec pergola sur place principale. Parking, marché quotidien devant l’établissement, accès mer, marchés nocturnes et manèges. Vendu avec licence 3. Cet établissement est un incontournable. Conformités et normes suivies. Système informatique de caisse + de gestion des frigos automatisés (DLC, nettoyages…). Aménagement intérieur sur 400m²: 2 salles, espace glaces-crêpes, réserves, cuisine de 100m² + location Logement fidélisation des salariés. Ouvert de janvier à octobre. Capacité 750 couverts /j . Cette année, 60 000 couverts sur 9 mois. EBE: 150 K€ / CA : + 1 000 K€ Loyer : 2150€ + 885€ OM. Pas de foncier Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Contact de négociation de cette affaire : Sonia Cassaigne, Alaric immo 07.48.10.34.20