Achat immobilier d'entreprise

À vendre : Fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie située dans le charmant village de Ferrals, au cœur de la magnifique région des Corbières Cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. L'équipe est composée de : 1 boulanger,1 fournisseur, 1 apprenti pâtissier, 1 gérant, 1 vendeuse. AVANTAGES Emplacement idéal dans un village dynamique, à seulement 5 minutes de l'autoroute A61 Lezigna-Corbières. Activité bien établie avec un bon chiffre d'affaires et une rentabilité attractive. RENTABILITE : Loyer : 600 € par mois Bail : 3-6-9 CA : 415.000 € Rémunération du gérant. Clientèle de Particuliers et de professionnels, dont stations d'autoroute, assurant une bonne rentabilité. PRIX DE VENTE : 198 000 € (honoraires d'agence inclus) C'est une super opportunité de s'installer dans le sud de la France dans un petit village dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sonia Cassaigne au 07 48 10 34 20 .

EXCLUSIVITÉ En plein centre du village de Ferrals-Les-Corbières, nous vous proposons à la vente ce tabac, presse, jeux et boissons d'une surface commerciale de 78 m² climatisé avec en plus deux espaces réserves de 14,7 m² et 9,50 m². Implanté sur un axe passant et régulier avec une bonne visibilité à proximité d'autres commerces (épicerie, coiffeurs, restaurant, poste...). * Flux de clients important et régulier. * Emplacement numéro 1. * Stationnement à proximité. * Accompagnement du cédant. * Developpement encore possible avec l'utilisation d'une des 2 reserves pour augmenter la surface de vente * Commerce stable et pérenne * Loyer minime Conditions : * Bail 3-6-9 * Pas de TVA, pas de charges * Taxe foncière 0 € * Dépôt de garantie 0 € * Fond de commerce : 128.000,00 € HAI Commerce idéal pour pofiter de la vie rurale, mais aussi tournée vers le lien et la proximité ! Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. RÉF: 2075 Contact: Sonia Cassaigne au 0748103420 ou Anthony Deleigne au 0770440277