Biens immobiliers à vendre

Escales (11200)

Superbe domaine du XIXe sur plus de 2 hectares de terrain avec piscine

Découvrez ce magnifique domaine du XIXe siècle situé sur plus de 2 hectares de terrain agrémenté d’une piscine, de quelques vignes, d’oliviers et d’un parc arboré sans vis-à-vis. Ce bien rare et plein de caractère offre plusieurs bâtisses aux multiples possibilités : maison de maître, maison annexe et dépendances. La maison de maître (500 m²) Sur 3 niveaux, cette bâtisse élégante et spacieuse propose : Au Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, un bureau, deux chambres dont une suite parentale et une buanderie. Au premier étage : Trois suites parentales, deux chambres supplémentaires,une salle de bain avec douche,un WC indépendant, deux terrasses de toit exposées Ouest. Caractéristiques techniques : Toiture rénovée et isolée (2017 - panneaux sandwich), Chauffage central (chaudière De Dietrich pour chauffage et eau), Simple vitrage,Fosse septique.   À l’extérieur, profitez d’un splendide parc arboré  sans vis-à-vis, avec espace piscine exposé Sud à l’abri des regards. arrosage automatique alimenté par un puits.   Les dépendances : Maison annexe (165 m²) : Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, une salle à manger, un  salon donnant sur une véranda, et une suite parentale. Au premier étage : Deux chambres et une grande salle de bain. Caractéristiques : Mélange de simple et double vitrage, chauffage électrique, fosse septique, une partie de la toiture est à rénover. Remise mitoyenne (316 m²) : Au rez-de-chaussée : Deux pièces aménageables. Au premier étage : Plateau de 100 m² environ. Toiture ancienne mais en bon état. L’ensemble des bâtisses, organisées en U autour d’une cour se prête à de nombreux projets : Activités touristiques (gîtes, chambres d’hôtes), Réceptions et séminaires, Retraite, maison familiale, ou résidence secondaire de prestige.  Le domaine est situé en zone non inondable. Un raccordement du domaine au tout-à-l’égout est possible. Ce domaine est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, offrant un cadre naturel paisible et un fort potentiel pour des projets ambitieux. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Corinne Berard : 06.77.12.20.48, négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887

19

12

8

21680 m²

Sélectionner

Réf : cob2226

936 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Tournissan (11220)

Maison en pierre avec pigeonnier, remise, garage et jardin

EXCLUSIVITÉ ALARIC IMMO Au cœur des remparts de l’ancien château de Tournissan Découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre avec pigeonnier, garage, remises et un charmant patio plein Sud sans vis-à-vis. Description intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, salon chaleureux, kitchenette et salle d'eau avec WC. Un large dégagement mène à une cave offrant un potentiel exceptionnel d'agrandissement pour la pièce de vie. Garage attenant en enfilade. 1er étage : Une grande pièce de vie avec mezzanine. 5 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Vue panoramique imprenable sur les Corbières. Atouts extérieurs : Patio arboré exposé plein Sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Accès par une grande allée côté Sud. Côté Nord, une cour (servitude de passage) dessert une remise et le garage. Deux remises (la première de 41m² et la deuxième de 150m² sur 2 niveaux) et une serre complète l'ensemble. Informations complémentaires : Simple vitrage, radiateurs électriques. Toiture rénovée dans les années 90. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce bien. Situé à Tournissan, village calme et authentique à 5 min de Lagrasse (classé parmi les plus beaux villages de France), à 15 min de Lézignan-Corbière et à 30 min de Narbonne. Un bien unique chargé d’histoire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose ! Contactez-moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard, négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887

7

5

2

543 m²

Sélectionner

Réf : cob2223

211 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Fabrezan (11200)

Villa indépendante 155 m² avec garage, jardin et dépendance

EXCLUSIVITÉ ALARIC IMMO Dans village proche de Fabrezan avec commodités, nous vous proposons à la vente cette villa indépendante en R+1, 5 pièces de 155 m² habitables avec garage de 27 m² et dépendance isolée de 11 m² sur parcelle de 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 73 m² et un cellier/buanderie avec wc. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Toutes les chambres sont équipées de rangements. Construction 2008. Maison entièrement équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois. Pour les bricoleurs, le garage comprend une fosse. L'extérieur est composé d'une première terrasse sans vis à vis exposé sud, une seconde couverte et une dépendance idéale pour travailleurs indépendants. Quartier calme, aucunes nuisances !!! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

5

4

1

1

300 m²

Sélectionner

Réf : ade2222

273 000 €

Exclusif

Voir le bien

Narbonne (11100)

Superbe villa sans vis à vis dans quartier tranquille avec piscine...

Découvrez cette superbe villa individuelle de 144m² habitables, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Narbonne, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, juste les valises à poser! REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec placard intégré et WC séparés. Pièce à vivre lumineuse de 52m², traversante, avec une grande baie vitrée à galandage exposée plein sud. Cuisine spacieuse de 19m², communiquant avec un cellier pratique et ouvrant sur la terrasse principale. Bureau de 11m² avec placard, pouvant être aménagé en chambre. À L’ÉTAGE : Suite parentale de 20m² avec salle d’eau privative, dressing et balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. Salle d’eau avec WC. EXTÉRIEUR : Terrain aménagé pour un entretien facile. Piscine chauffée , entourée de terrasses à l’abri des regards. Garage de 15m² et possibilité de stationner une voiture dans l’allée. LES PLUS : Maison récente (2009) aux belles prestations : Sol chauffant et rafraîchissant. Double vitrage et volets roulants électriques. Climatisation. Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité. COUP DE CŒUR GARANTI ! Cette maison est idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement résidentiel recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Corinne Berard 06.77.12.20.48

5

4

2

371 m²

Sélectionner

Réf : coco

399 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Maison de maître 240 m² avec garage et jardin

Dans village courtisé des Corbières proche de Narbonne, nous vous proposons à la vente cette belle maison de maître pleine de charme avec grand garage et jardin sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec son hall desservant un séjour de 43 m², un salon, une cuisine et un garage attenant de 35 m². L'étage se compose de 5 grandes chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un dressing. La maison comprend également au dernier niveau un grand grenier aménageable d'environ 100 m² avec belle hauteur sous charpente. Côté extérieur, un agréable jardin d'environ 200 m² accessible par la maison et le garage. Une cour avant exposée sud avec puits. Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette maison de caractère avec ses carreaux de ciments, ses tomettes... Tous les éléments d'origine sont conservés, maison à remettre en conformité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

8

5

1

Sélectionner

Réf : ade2220

312 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

Villa T4 plain-pied avec garage et jardin

Dans village courtisé avec commodités à quelques minutes du péage de Lezignan-Corbières, nous vous proposons à la vente cette villa plain-pied de 91 m² habitables avec garage attenant de 15,5 m² et extérieur. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Maison équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Année de construction 2007. Côté extérieur, jardin clos et arboré d'environ 300 m² avec terrasse, cabanon et vue dégagée. Exposition Sud. Quartier calme. A VOIR !!! Pour plus de renseignements veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

4

3

1

300 m²

Sélectionner

Réf : ade2219

210 000 €

Voir le bien

Fabrezan (11200)

Villa plain-pied 4 pièces avec garage et jardin

Dans village courtisé avec commodités proche de Lézignan-Corbières, nous vous proposons à la vente cette villa plain-pied de 122 m² habitables avec garage et jardin. Elle comprend 4 pièces dont une entrée avec rangements donnant sur un grand séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec wc et un garage attenant de 17 m². Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse plein Sud et un jardin piscinable d'environ 331 m². Maison actuellement en cours de finitions - Maison équipée de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. - Faible consommation énergétique. - Années construction 2022 Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

4

3

2

470 m²

Sélectionner

Réf : ade2217

272 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Puichéric (11700)

Villa plain-pied avec garage et jardin

Dans village avec commodités proche du canal du midi entre Carcassonne et Narbonne, nous vous proposons à la vente cette villa construction 2012 avec garage attenant et jardin. Elle se compose d'un grand séjour de 51 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse de 12 m² , deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un toilette indépendant et un garage de 14 m² isolé. Côté extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 300 m² avec cabanon en PVC. Maison équipée de la climatisation réversible, exposition sud, pas de travaux, hors zone inondable, dans un quartier calme. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

3

2

1

400 m²

Sélectionner

Réf : ade2215

198 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Albas (11360)

Maison de charme avec terrasse de toit, 3 chambres

Maison de charme avec terrasse de toit dans le joli village d'Albas. Au rdc, un séjour de 25m², un salon avec poêle à bois et un WC. Au 1er, cuisine avec sortie sur la terrasse de toit de 15m² exposée Ouest avec vue dégagée, une chambre et une salle de douche avec WC. Au 2ème, 2 belles chambres dont une avec douche ainsi que vue dégagée sur la nature. Toiture refaite il y a 10 ans. Radiateurs électriques. Double vitrage. Volets bois. Cave sous la terrasse avec accés depuis la rue pour stocker du bois ou ranger les vélos. Superficie habitable de 95m². Contactez-moi pour visiter ce bien au 06.77.12.20.48 Corinne Berard, négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887

6

3

2

15 m²

Sélectionner

Réf : cob2208

179 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Lagrasse (11220)

Maison de charme constituée de 2 habitations avec jardin

EXCLUSIVITE ALARIC IMMO! Bien d'exception à Lagrasse! Maison de charme avec jardin arboré et accés à la rivière constituée de 2 habitations dont une en rez de jardin avec vue sur l'Abbaye de Lagrasse. Au rdc, l'entrée de style marocain permet l'accés à l'appartement indépendant ( 40m²) de plain pied constitué d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une SDD avec WC et un jardin arboré d'environ 120m2 avec deux charmantes terrasses entourées de nature. A l'étage, un superbe duplex ( 85m²) offre une grande cuisine totalement équipée ouverte sur un salon cathédrale avec une grande cheminée et une magnifique baie vitrée avec vue sur la nature et l'Abbaye de Lagrasse. Un escalier méne aux deux chambres dont une avec salle de bain et le WC indépendant. Elle vous attend! Contactez-moi pour visiter cette perle rare!! Corinne Berard : 06.77.12.20.48 Négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887

5

3

1

1

190 m²

Sélectionner

Réf : cob2204

499 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien